TYPICKÝ ŘADOVÝ RODINNÝ DŮM TYPU "E"

continue

Typický řadový rodinný dům TYP E


Řadový dům E5
5+kk
219,1
Energetický štítek
219,1m2 Užitná plocha domu
138,3m2 Zastavěná plocha
368,4m2 pozemek
127,5m2 Zahrada

Typické řadové rodinné domy E nabízejí užitnou plochu cca 219 m2 v několika výškových úrovních, které jsou vůči sobě posunuty o půl podlaží. Garáže pro dvě auta, se zázemím a s přímým výstupem na zahradu, naleznete v suterénu. Ten je schodištěm propojen se vstupním prvním nadzemním podlažím, ve kterém se nachází vstupní hala se zázemím a dva pokoje (určené pro hosty, dětský pokoj nebo pracovnu). O půl patra výše je umístěn velmi prostorný obývací pokoj s kuchyní, jídelnou a přímým vstupem na zahradu s terasou. Ve druhém nadzemním podlaží je situován další z dětských pokojů a prostorná rodičovská ložnice s velkou koupelnou a šatnou.




1.PP

1.PP

1.NP

1.NP

2. NP

2. NP

prostorový řez domem

prostorový řez domem

Situace pozemku

Situace pozemku
north

Umístění v etapě

Umístění v etapě

Poznámka: Plochy jednotlivých místností jsou pouze orientační. Vyobrazený nábytek, kuchyňská linka, ani spotřebiče nejsou součástí bytu. Zobrazené formátování povrchu podlah je pouze grafickým symbolem.

Ulice s charakterem

Ulice s charakterem

Architekti navrhli tyto objekty jako kaskádovitý reliéf fasád rodinných domů, které tvoří společně se zelení moderní ulici, v níž bude radost bydlet. Všechny domy mají předzahrádky, které poskytují přechodový stupeň mezi soukromým a veřejným prostorem. Díky vloženým garážím do částečně zapuštěného podzemí se úroveň obytného podlaží dostává o půl patra nad ulici. Z domu je tedy dobře vidět ven, ne však již z ulice do interiéru. Výhled ven z obytných podlaží je zásadní pro bezpečnost na veřejném prostranství. Okna obytných místností, v tomto případě zejména z kuchyní, jsou díky přímé sociální kontrole tou nejlepší zárukou bezpečnosti a pocitu pohody na ulici. Pozemky před domy jsou částečně oplocené a vybavené brankou, komunikačním tablem a schránkou, část před garážemi je otevřená. Ulice si tak zachová přívětivý komunitní charakter, který je velmi důležitý i pro rozvoj dobrých sousedských vztahů.

Výhled do parku

Výhled do parku

Většina řadových rodinných domů E je orientována svými zahradami na výhled do vnitřního parku. Ostatní domy mají zahrady orientované přímo do veřejné zeleně sousedního Přírodního parku Košíře-Motol. Rodinné domy jsou rozmístěné tak, aby obyvatelé každého z nich měli pocit soukromí na své zahradě, a měli tak chuť ji využívat. Vnitřní park a obklopující veřejná i soukromá zeleň jsou tvořené jednak původními vzrostlými stromy, tak i doplňující novou výsadbou. Autorka návrhu zeleně, zahradní architektka Štěpánka Šmídová z ateliéru ŠMÍDOVÁ LANDSCAPE ARCHITECTS, se snažila o maximální návaznost na místní přírodní podmínky a o zachování stávajících hodnotných přírodních prvků.

Zahrádky

Zahrádky

Půdorysné a výškové uspořádání domů a pozemků v postupně ustupujících kaskádách napomohlo vzniku venkovních teras a zahrádek se zvýšeným důrazem na soukromí. Malé zahrady odpovídají městskému způsobu života, pro který je typická zejména relaxace a oddych. U domů orientovaných do vnitřního parku tyto zahrádky umožňují otevřený výhled směrem k Ladronce a Strahovu, a zároveň jsou uzavřenější před děním u sousedů.

Zahrádky jako prodloužení obývacího pokoje

Zahrádky jako prodloužení obývacího pokoje

Venkovní terasy a zahrádky všech řadových rodinných domů jsou koncepčně řešeny jako prodloužení hlavního obývacího prostoru. Dokonalého propojení interiéru s exteriérem je dosahováno pomocí velkoformátových prosklených oken a dveří. Venkovní dřevěné terasy umožní dostatek místa pro jídelní stůl a venkovní sezení, terasovitě ustupující zahrádky poskytují pěkné výhledy do okolí.

Veškeré vyobrazení nemovitých věcí v developerském projektu top' rezidence Pomezí, jejich součástí či příslušenství má pouze ilustrativní charakter. Toto vyobrazení projektu či jaké jeho části, popř. společně s případně poskytnutými informacemi týkající se bytových a nebytových prostor v projektu, není nabídkou na uzavření jakéhokoli právního jednání ani příslib či závazek takové právní jednání uzavřít. Konečná vnější i vnitřní vizuální podoba celého objektu i jakékoli jeho části a užité materiály či výrobky se mohou od vyobrazení projektu na těchto internetových stránkách lišit. Podoba projektu může být postupně upřesňována či měněna v rámci smluvní dokumentace uzavírané se zájemci.

Při případném sporu se spotřebiteli je subjektem mimosoudního řešení spotřebitelských sporů Česká obchodní inspekce, příp. jiný subjekt pověřený Ministerstvem průmyslu a obchodu postupem dle zákona o ochraně spotřebitele.

sledujte nás na instagramu a facebooku

Instagram Facebook