top' standard ve standardu

Energetický standard

• nízkoenergetické bytové domy
• energetický štítek B

Stavební konstrukce

• konstrukční systém – masivní zděný, resp. monolitický stěnový systém, se železobetonovými monolitickými stropy
• obvodové a nosné stěny – vyzdívané z bloků, resp. monolitické železobetonové stěny dle projektu
• mezibytové stěny – vyzdívané z bloků, resp. monolitické železobetonové stěny dle projektu
• podlahy bytů – anhydritová samonivelační, resp. betonová plovoucí podlaha na tepelné a kročejové izolaci, jako podklad pro nášlapnou vrstvu
• příčky v bytech –vápenopískové bloky
• obezdívky jader –vápenopískové bloky
• malby – dvojnásobná kvalitní malba v bílém tónu
• omítky – hladké vápenosádrové omítky
• podhledy – sádrokartonové konstrukce – koupelny, WC, chodby, komory v nutném rozsahu určeném projektem

Venkovní soukromé prostory

• zábradlí – segmenty z lepeného bezpečnostního skla v kombinaci s ocelovými prvky, mezi předzahrádkami dělící stěny obložené deskami Cembrit Patina nebo plotové dílce dle projektu
• zahradní úpravy – zatravnění dle arch. návrhu, provedeny základní sadové úpravy a výsadba zelených plotů

Společné prostory

• schodiště – železobetonová konstrukce, akusticky oddělená od ostatních konstrukcí domu
• nášlapná vrstva – keramická velkoformátová rektifikovaná dlažba
• vstupní domovní dveře – hliníkové, prosklené, ovládané klíčem a čipem
• domovní vybavení – zvonkové tablo nerezové s kamerou, poštovní schránky, čisticí zóny
• vnitřní osvětlení – svítidla s úspornými LED zdroji
• garážová stání
• vjezd do parkingu bude uzavřen sekčními garážovými vraty s dálkovým ovládáním, stání budou vyznačena a číslována
• penthousy – nabíjení elektromobilů: pro každý byt 1 nabíjecí místo, napojeno ze společné spotřeby s podružným měřením
• parkovací stání venkovní –asfaltový povrch
• společné vnější plochy – zatravněné plochy + sadové úpravy (keře, stromy), zpevněné plochy a cesty ze zámkových dlažeb dle projektu
• venkovní prvky – železobetonové a kamenné gabionové stěny dle projektu, lavičky
• odpad – uzamykatelný prostor na komunální odpad
• výtah – bezstrojovnový výtah s tichým chodem se stavebně oddělenou šachtou

Vstupní bytové dveře

• bezpečnostní tř. 3 s normovou protipožární odolností s bezpečnostním zámkem, kování koule-klika

Vnitřní bytové dveře

• plné, bílé lakované (polomat), s obložkovou bezfalcovou zárubní, 3D závěsy, magnetický zámek, rozetové kování, světlá výška 2,2 m
• dveře do obývacího pokoje částečně prosklené

Nášlapné vrstvy podlah

• vstup do bytu – keramická dlažba (rozsah dle projektu), anebo dřevěné vícevrstvé podlahy, celoplošně lepené, viz pokoje
• technická místnost / komora – dlažba keramická, vč. soklu
• obývací pokoje, ložnice, dětské pokoje – dřevěná vícevrstvá podlaha, dub přírodní, celoplošně lepená, vč. obvodových lišt
• přístupové chodníky k bytům v 1. NP – betonové, případně kamenné šlapáky
• balkony – keramická mrazuvzdorná dlažba
• terasy – paluby z kvalitních terasových prken (exotické dřevo)
• střešní terasy – paluby z kvalitních terasových prken (exotické dřevo)/ zatravnění / kačírek

Koupelny – zařizovací předměty

• klozet závěsný + příprava pro bidetové sedátko
• umývátko na toaletě keramické, cca 48 x 28 cm
• umyvadlo keramické střední, cca 60 x 46 cm
• dvojumyvadlo keramické, cca 120 x 46 cm
• vana smaltovaná – min. 170 x 75 cm, sifon vanový s napouštěním přepadem
• vanička sprchová keramická; penthousy – litý mramor
• sprchová zástěna skleněná
• umyvadlové baterie pákové, chromové; penthousy – baterie podomítkové
• sprchové a vanové baterie podomítkové; penthousy – baterie termostatické
• u výstupu na zahrádky a střešní terasy – osazeny mrazuvzdorné výtokové armatury

Koupelny – obklady a dlažby

• velkoformátové rektifikované
• dlažba 60 x 60 cm
• obklady 60 x 30 cm

Prvky a technologie bytu

• okna – masivní dřevěná, EURO profily s izolačním trojsklem, byty v přízemí – zasklení bezpečnostním sklem, barva rámu dle architekta projektu
• stínění – vnější žaluzie na všech oknech s elektroovládáním, příprava pro markýzy a pergoly v rozsahu dle projektové dokumentace
• parapety – vnitřní parapetní desky laminované
• příprava pro instalace – příprava pro napojení automatické pračky a sušičky
• v prostoru kuchyňské linky zaslepené vývody teplé a studené vody, kanalizace a elektroinstalace pro možnost dopojení rozvodů k napojení dřezu, myčky a spotřebičů.

Vytápění

• zdroj tepelné energie – pro každý objekt, plynový kotel
• vytápění – teplovodní
• podlahové konvektory pod francouzskými okny, ploché deskové radiátory pod okny se standardními parapety, v koupelnách otopné žebříky s elektrickou topnou tyčí + podlahové elektrické rohože
• penthousy – teplovodní podlahové vytápění, v koupelnách otopné žebříky s elektrickou topnou tyčí + podlahové elektrické rohože
  teplá užitková voda – centrální příprava – zásobníkové ohřívače pro každý objekt

Vzduchotechnika a klimatizace

• větrání – decentrální větrání – rekuperační jednotky s entalpickým výměníkem pro rekuperaci tepla a vlhkosit, rozvody větracího vzduchu v podhledech a podlahách bytů; centrální přívod, přeslechové prvky u dveří do ložnic a obývacích pokojů; nástěnné (event. podhledové) bytové rekuperační jednotky s dochlazováním
• chlazení – penthousy – splitové jednotky

Elektroinstalace

• elektroinstalace silnoproud – patrové elektroměrové rozvaděče; provedení kabeláže umožňuje inteligentní ovládání prvků a systémů
• inteligentní ovládání – standardní balíček obsahuje centrální spínání osvětlení a vybraných zásuvkových okruhů (odchodové tlačítko), ovládání větrání, vytápění, chlazení a stínění (vnější žaluzie)
• vypínače, zásuvky – v rozsahu dle projektu
• slaboproudé zásuvky – zásuvka STA v každém pokoji, v chodbě / komoře slaboproudý rozvaděč vybavený pasivními prvky (možnost pro osazení WIFI routeru a switche); datová zásuvka v pokojích, domovní telefon (u penthousů videotelefon) umístěný u vstupních dveří do bytu
• svítidla – svítidla v bytech nejsou součástí standardní dodávky; osvětlení předzahrádek, balkonů a teras je součástí standardu, svítidla s úspornými LED zdroji, dle návrhu architekta
• TV systém – zajištěn příjem pozemního digitálního signálu + možnost rozšíření o satelitní příjem
• data – optický datový rozvod z centrálního rozvaděče do každého bytu
• měření – samostatné měření všech médií (vody, elektřiny a tepla) pro každý byt

Penthousy jsou předmětem individuálního návrhu interiérů a budou předány v premium standardu a zkolaudované v níže uvedeném stavu. 

Vstupní bytové dveře

• bezpečnostní tř. 3 s normovou protipožární odolností s bezpečnostním zámkem, kování koule-klika

Vnitřní bytové dveře

• plné, bílé lakované (polomat), s obložkovou bezfalcovou zárubní, 3D závěsy, magnetický zámek, rozetové kování, světlá výška 2,2 m
• dveře do obývacího pokoje částečně prosklené

Nášlapné vrstvy podlah

• vstup do bytu – keramická dlažba (rozsah dle projektu), anebo dřevěné vícevrstvé podlahy, celoplošně lepené, viz pokoje
• technická místnost / komora – dlažba keramická, vč. soklu
• obývací pokoje, ložnice, dětské pokoje – dřevěná vícevrstvá podlaha, dub přírodní, celoplošně lepená, vč. obvodových lišt
• terasy – paluby z kvalitních terasových prken (exotické dřevo)
• střešní terasy – paluby z kvalitních terasových prken (exotické dřevo) / zatravnění / kačírek

Koupelny – zařizovací předměty

• klozet závěsný + příprava pro bidetové sedátko
• umývátko na toaletě keramické, cca 48 x 28 cm
• umyvadlo keramické střední, cca 60 x 46 cm
• dvojumyvadlo keramické, cca 120 x 46 cm
• vana smaltovaná – min. 170 x 75 cm, sifon vanový s napouštěním přepadem
• vanička sprchová, litý mramor
• sprchová zástěna skleněná
• umyvadlové baterie pákové, chromové, podomítkové
• sprchové a vanové baterie podomítkové, termostatické
• u výstupu na střešní terasy – osazeny mrazuvzdorné výtokové armatury

Koupelny – obklady a dlažby

• velkoformátové rektifikované
• dlažba 60 x 60 cm
• obklady 60 x 120 cm

Prvky a technologie bytu

• okna – masivní dřevěná, EURO profily s izolačním trojsklem, barva rámu dle architekta projektu
• stínění – vnější žaluzie na všech oknech s elektroovládáním, příprava pro markýzy a pergoly v rozsahu dle projektové dokumentace
• parapety – vnitřní parapetní desky laminované
• příprava pro instalace – příprava pro napojení automatické pračky a sušičky
• v prostoru kuchyňské linky zaslepené vývody teplé a studené vody, kanalizace a elektroinstalace pro možnost dopojení rozvodů k napojení dřezu, myčky a spotřebičů.

Vytápění

• zdroj tepelné energie – pro každý objekt, plynový kotel
• vytápění – teplovodní podlahové
• podlahové konvektory pod francouzskými okny, ploché deskové radiátory pod okny se standardními parapety, v koupelnách otopné žebříky s elektrickou topnou tyčí + podlahové elektrické rohože
• teplá užitková voda – centrální příprava – zásobníkové ohřívače pro každý objekt

Vzduchotechnika a klimatizace

• větrání – decentrální větrání – rekuperační jednotky s entalpickým výměníkem pro rekuperaci tepla a vlhkosit, rozvody větracího vzduchu v podhledech a podlahách bytů; centrální přívod, přeslechové prvky u dveří do ložnic a obývacích pokojů; nástěnné (event. podhledové) bytové rekuperační jednotky s dochlazováním
• chlazení – splitové jednotky

Elektroinstalace

• elektroinstalace silnoproud – patrové elektroměrové rozvaděče; provedení kabeláže umožňuje inteligentní ovládání prvků a systémů
• inteligentní ovládání – standardní balíček obsahuje centrální spínání osvětlení a vybraných zásuvkových okruhů (odchodové tlačítko), ovládání větrání, vytápění, chlazení a stínění (vnější žaluzie)
• vypínače, zásuvky – v rozsahu dle projektu
• slaboproudé zásuvky – zásuvka STA v každém pokoji, v chodbě / komoře slaboproudý rozvaděč vybavený pasivními prvky (možnost pro osazení WIFI routeru a switche); datová zásuvka v pokojích, domovní videotelefon umístěný u vstupních dveří do bytu
• svítidla – svítidla v bytech nejsou součástí standardní dodávky; osvětlení teras je součástí standardu, svítidla s úspornými LED zdroji, dle návrhu architekta
• TV systém – zajištěn příjem pozemního digitálního signálu + možnost rozšíření o satelitní příjem
• data – optický datový rozvod z centrálního rozvaděče do každého bytu
• měření – samostatné měření všech médií (vody, elektřiny a tepla) pro každý byt